Ε…ε… έρχεται. Ειδές η …..μεταπολίτευση;

Εικονική «Ασπίδα» από τον φόβο ανεξέλεγκτων αντιδράσεων από τις ευπαθείς κοινωνικές ομάδες  προσπαθεί να χτίσει η ψευτοκυβέρνηση στο θέμα της άρσης αναστολής των πλειστηριασμών πρώτης κατοικίας.
Η τρόικα, στηριζόμενη και στο γεγονός ότι πλειστηριασμοί γίνονται για χρέη προς το Δημόσιο, τα ασφαλιστικά ταμεία και τις ιδιωτικές οικονομικές συμφωνίες, αλλά και για ακίνητα, πλην της πρώτης κατοικίας, πιέζει ήδη από το 2012 και επιμένει για καθολική απελευθέρωση, κάτι που προβλέπεται πλέον και στο τελευταίο Μνημόνιο.
Στο υπουργείο Ανάπτυξης υποστηρίζουν ότι «δεν μπορούσαμε να αφήσουμε τα πράγματα στην τύχη τους ή να ξεκινούσαμε τη συζήτηση, την τελευταία στιγμή, καθώς η τρόικα θα είχε τον τελευταίο και οριστικό λόγο, με δεδομένα όσα προβλέπει το αναθεωρημένο Μνημόνιο. Πλέον και με δεδομένες τις αντιδράσεις που ήδη υπάρχουν, οι οποίες έχουν γίνει γνωστές και στην τρόικα, μπορούμε να βρούμε μία ορθή λύση».
Η λύση με βάση τους σχεδιασμούς του ΥΠΑΝ, την οποία παρουσιάζει σήμερα η εφημερίδα «Ελεύθερος Τύπος» και εφόσον εγκριθεί από την τρόικα, θα προβλέπει ουσιαστικά 4 βασικές παραμέτρους, σύμφωνα με τις οποίες θα απαγορεύονται προς το παρόν οι κατασχέσεις ακινήτων από τις τράπεζες, σε περίπτωση αδυναμίας εξυπηρέτησης δανείων από νοικοκυριά… διότι το σωστό είναι …..διαιρεί και βασίλευε.

1)   Πόσα χρόνια έχει σταματήσει να αποπληρώνεται το δάνειο και το ακίνητο βρίσκεται υπό το καθεστώς προστασίας. Από τη στιγμή που ένα δάνειο παύει να εξυπηρετείται, μέχρι να βγει στο σφυρί, μεσολαβεί μία χρονική περίοδος 2,5-3 ετών. Και αυτό, γιατί η σύμβαση του στεγαστικού καταγγέλλεται μετά τις 90 ημέρες καθυστέρησης, ενώ στις 180 ημέρες, η καθυστέρηση κρίνεται οριστική και πλέον ενεργοποιούνται οι νομικές διαδικασίες. Το διάστημα μετά τους 6 μήνες μέχρι να υπάρξει απόφαση κατάσχεσης και εν συνεχεία δικαστική απόφαση για έναν πλειστηριασμό μπορεί να ξεπεράσει και τα 3 χρόνια, ανάλογα με τις αναβολές που θα λάβει η εκδίκαση της υπόθεσης.

2)   «Η αναστολή των πλειστηριασμών ισχύει από τα τέλη του 2008. Αυτό σημαίνει ότι ένα δάνειο που πήρε εντολή πλειστηριασμού τότε και εντέλει το ακίνητο προστατεύθηκε σταμάτησε να εξυπηρετείται από το 2004 ή το 2005. Αν δεν έχει ρυθμιστεί όλα αυτά τα χρόνια, μετά από οκτώ ή εννέα χρόνια πώς θα αποπληρωθεί;», αναρωτιόταν κορυφαίο τραπεζικό στέλεχος συστημικής τράπεζας.

Στο υπουργείο Ανάπτυξης σκέπτονται να ορίσουν το όριο της προστασίας μέγιστο στα 5 χρόνια. Αν δηλαδή ένα ακίνητο πήρε αναστολή πλειστηριασμού το 2008-2009 να βγει το 2014, εκείνο που προστατεύτηκε το 2010 να βγει από το καθεστώς το 2015 κ.ο.κ.
Αυτό σημαίνει ότι προηγούνται τα δάνεια που «κοκκίνισαν» προ της διετίας 2008-2009, αλλά δεν πρόλαβαν τότε να βγουν στο σφυρί. Επίσης, μελετάται να μπουν πρώτα στη λίστα και όσα ακίνητα προσημειωθεί για δάνεια που έπαψαν να εξυπηρετούνται το 2008-2009.
2) Η αντικειμενική αξία του ακινήτου. Σήμερα, στο καθεστώς προστασίας από πλειστηριασμούς υπάγονται ακίνητα με αντικειμενική αξία έως 200.000 ευρώ. Το όριο αυτό θα προταθεί να μειωθεί στις 180.000 ή 150.000 ευρώ, διότι δεν τους ενδιαφέρουν οι… χαμοκέλες.
Επιπλέον, δεν μπορεί να φέρει την ίδια «προστασία» ένα ακίνητο αντικειμενικής αξίας 100.000 ή 150.000 ευρώ με μία… βίλα αξίας 500.000 ευρώ, όπως αναφέρουν χαρακτηριστικά κυβερνητικοί παράγοντες.
3) Το ύψος του ανεξόφλητου δανείου. Στο ΥΠΑΝ υποστηρίζουν ότι δεν μπορεί να έχει την ίδια αντιμετώπιση ένας δανειολήπτης που πλήρωσε 3 ή 6 ή 12 δόσεις του στεγαστικού του και μετά σταμάτησε και δεν έχει ρυθμίσει με κάποιον τρόπο το δάνειό του με εκείνον που έχει αποπληρώσει το κεφάλαιο ή μεγάλο μέρος των τόκων.
Σε αυτή την παράμετρο, θα μπορούσε να προσμετρηθεί στα υπέρ του δανειολήπτη εάν για την αγορά του ακινήτου διέθεσε και δικά του χρήματα πλην του δανείου.
4) Ευπαθείς κοινωνικές ομάδες, όπως άνεργοι, τρίτεκνοι και πολύτεκνοι. Είναι οι κατηγορίες δανειοληπτών που το οικονομικό επιτελείο θέλει πρωτίστως να διασφαλίσει, όπως έγινε και με το νόμο για τη ρύθμιση των ενήμερων ενυπόθηκων δανείων.

Αυτά βέβαια ως αρχή διότι θα υπάρξουν ως συνήθως κατά καιρούς «βελτιώσεις» ούτως ώστε να μπουν όλα στο καζάνι του τοκογλυφομαγειρέματος. Το πράγμα σιγά-σιγά θα ..ωριμάσει. Όπως και με τα μνημόνια.

Θα αρχίσουν να σπρώχνουν τα παπαγαλάκια τα ερωτήματα τύπου ..γιατί εγώ που δεν πήρα να πληρώνω τις επιπτώσεις αυτού που πήρε δάνειο; Γιατί αφού είναι πάνω από το όριο της φτώχιας ( που το έχουν ήδη καθορίσει ) δεν πλήρωνε τις δόσεις του και βούλιαξαν οι τράπεζες επιβαρύνοντας με; Ήδη το Στουρνάρι το έσπρωξε το θέμα λέγοντας …..Εαν δεν γίνουν πλειστηριασμοί θα βουλιάξουν οι τράπεζες…. που κάποτε πίεζαν προκλητικά για να ..δώσουν δάνειο. Αυτό το ξέχασε. Όπως ξέχασε ο βρωμιάρης να μας πει ….γιατί έπρεπε να αλλάξει ο διακρατικός δανεισμός, μια χαρά δεν ήταν μέχρι τότε;  και να γίνετε μέσω τραπεζών μετά την συνθήκη της Λισαβόνας .   Θα δούμε και θα διαβάσουμε το επόμενο διάστημα πολλά διχαστικά ερωτήματα –σχόλια προκειμένου να περάσουν στην άμορφη μάζα αυτό που προγραμματίζουν 

Εμείς ξαναλέμε ευθέως αυτό που λέει ο ταλαίπωρος κοσμάκης. Εάν δεν ξεσηκωθούμε να κρεμάσουμε μερικούς, δεν υπάρχει ελπίδα.

Add Post To: | Digg| Technorati| del.icio.us| Stumbleupon| Reddit| BlinkList| Furl| Spurl| Yahoo| Simpy|