Οι περιπτώσεις των Απέργης Α.Ε. και Hellenic Homes είναι ενδεικτικές της πίεσης που δημιουργεί η ελεύθερη πτώση των πωλήσεων αυτοκινήτων και κατοικιών σε όσους εργολάβους και εμπόρους αυτοκινήτων είχαν πάρει μεγάλα δάνεια για να τα χρησιμοποιήσουν ως κεφάλαιο κίνησης και για να αναπτυχθούν. Αντιστοιχίες έχουν και άλλοι μεγάλοι όμιλοι των δύο κλάδων για τους οποίους ήδη από τον Δεκέμβριο έχει σημάνει κόκκινος συναγερμός στα τμήματα χορηγήσεων των τραπεζών. Προβλήματα με σφράγισμα επιταγών από κάποιους προμηθευτές του, τα οποία προς το παρόν αντιμετωπίζονται, έστω με δυσκολία, έχει μεγαλοεργολάβος, η εταιρεία οικιστικής ανάπτυξης του οποίου αναπτύχθηκε εντυπωσιακά μετά το 1998. Η εταιρεία λάμβανε δανεισμό ανά project ανάπτυξης κατοικιών με αποτέλεσμα να αρχίσουν να σφραγίζονται επιταγές στα καταστήματα. Κάποιες μεγάλες τράπεζες κινήθηκαν γρήγορα μηδενίζοντας την έκθεσή τους σε δάνεια, επιτείνοντας το πρόβλημα ρευστότητας της εταιρείας που φημολογείται ότι διαθέτει περί τις 500 απούλητες νέες κατοικίες στο λεκανοπέδιο Αττικής. Τα προβλήματα ρευστότητας προς το παρόν αντιμετωπίζονται αλλά η άπνοια στις πωλήσεις στερεί από την εταιρεία πολύτιμες ταμειακές ροές. Σε μια περίοδο που οι αδιάθετες νεόδμητες κατοικίες υπολογίζονται σε 200 χιλιάδες, ενδεχόμενη κατάρρευση ενός μεσαίου μεγέθους εργολάβου θα σημάνει σύμφωνα με την αγορά και το πρώτο κύμα ισχυρής διόρθωσης στα ακίνητα στην περιοχή της πρωτεύουσας. Εταιρεία ανάπτυξης εμπορικών ακινήτων με αντίστοιχα προβλήματα ρευστότητας για να αντιμετωπίσει δάνεια που ξεπερνούν τα 400 εκατ. ευρώ προχωρά κατά τους τελευταίους μήνες σε bazaar (εκποίηση) ιδιόκτητων ακινήτων.
Α? ρε γαμωτο τι κάνουν οι «βοτανικοί» κήποι. Άλλα «λουλούδια» ανθίζουν και άλλα πάνε για «τροφή» στα ζώα.
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου